1994〜2004年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
埼玉県
49.5万円/㎡
前年比+1.0%
川越市
35.2万円/㎡
前年比-9.8%
ライオンズマンション川越駅東
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
1999年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
4,191万円
65.3万円/㎡
3,064
3,815
4,566
5,318
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,815万円〜4,566万円
59.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション川越駅東
4,880万円（76.0万円/㎡）/ 12階 / 64.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,880万円 | 76.0万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 76.0万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/22 | 4,080万円 | 62.7万円 | 15階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 52.7万円 | 14階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,380万円 | 67.3万円 | 15階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,680万円 | 57.3万円 | 14階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,180万円 | 49.6万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,190万円 | 65.3万円 | 10階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,190万円 | 65.3万円 | 10階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.7万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,500万円 | 54.5万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,298万円 | 58.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 4,090万円 | 62.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/21 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、川越市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は川越市の平均と比較して115.9%割高です。
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